4.06.2011 года Президентом РФ подписан закон, направленный на усиление контроля над деятельностью товариществ собственников жилья.

Закон вносит ряд существенных изменений в Жилищный кодекс РФ.

Во-первых, теперь деятельность товариществ будет подконтрольна государственным органам. В обязанность последним вменяется проверка законности решений общих собраний собственников жилья. Эта мера направлена на устранение случаев конфликтов между собственниками, нарушений процедуры проведения общих собраний жильцов и улучшение условий проживания в многоквартирных домах.

Во-вторых, изменился перечень общего имущества многоквартирного дома, порядок организации и деятельности жилищных и иных кооперативов, а также ТСЖ. Например, уточнены условия выхода из товарищества, объединяющего несколько жилых домов. Теперь для этого достаточно решения собственников помещений выходящего из состава ТСЖ дома.

В-третьих, создается новый институт управления – совет многоквартирного дома.

На официальном сайте Президента РФ сообщается, что закон является результатом серьезной и кропотливой работы Правительства РФ, Государственной думы и Администрации президента.

По мнению московских адвокатов, эффективность нового правового регулирования покажет практика.